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MAISON UNIQUE DANS UN LIEU EXCEPTIONNEL

850 000€
Ref - V2409
Luberon / Lioux

Caractéristiques

Exclusivité

Description

Maison en pierre de 186 m² habitables, 3 chambres, sur terrain de 1460 m² avec vues imprenables sur la vallée.

ENVIRONNEMENT : Au coeur du Luberon, en bordure d’un petit village discret et hors du temps, accroché à la falaise de Lioux profitant d’une vue imprenable.

MAISON : Construite en 1868, en pierres apparentes, et entièrement rénovée en 2008, cette maison bénéficie d’une surface totale de 220 m2, dont 186 m2 habitables, sur un terrain d’environ 1460 m2 avec de nombreux espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement de la vue imprenable.
En Rez de chaussée, on entre directement dans le grand séjour avec cheminée et sa salle à manger ouverte (41m2), une cuisine équipée avec attenant un cellier, une salle d’eau avec douche et WC, puis une chambre/bureau (19 m2) avec son accès indépendant vers le jardin.
Un bel escalier suspendu, en pierre de Ménerbes, mène à l’étage où l’on trouve une première chambre (26m2) avec salle de douche/WC en-suite et une mezzanine, puis une seconde chambre (25,5m2) avec une belle salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.
Egalement une grande pièce à vivre (32m2), chauffée par le sol et ouvrant sur le jardin et la vue.

TERRAIN : D’une surface d’environ 1460 m2, avec plusieurs espaces aménagés, permettant de profiter pleinement de la vue sur la vallée.

ANNEXES : Garage fermé avec portail électrique (24m2)

DIVERS : Chauffage par le sol avec pompe à chaleur air/eau. Double vitrage. Sols en pierres. Eau de ville et assainissement au tout à l’égout. Alarme. Internet par fibre optique.

COMMENTAIRES : Cette maison de caractère a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, par son propriétaire artiste de renom. Une maison unique dans un site exceptionnel, profitant d’une vue à couper le souffle. Charme et authenticité sauront vous séduire.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : 160
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Emission de gaz à effet de serre : 5
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