MAS DE CHARME PROCHE VILLAGE

Caractéristiques

Description

ENVIRONNEMENT : Sur la commune de Goult, proche du village, situé au calme dans un environnement agricole, profitant de vues sur le Luberon et les terres aux alentours.
TERRAIN : D’une surface d’environ 1,3 hectares, d’un seul tenant. Le terrain, piscinable, est plat en légère pente avec une belle cour ombragée devant le Mas.
MAISON : Mas ancien du XIXème, rénové avec soin, développant une surface habitable d’environ 340 m2 répartis sur 2 niveaux. En Rez de chaussée, une entrée, le séjour/salle à manger (30m2), la cuisine équipée (22m2) avec cellier et buanderie, le Salon avec ouvertures vers l’Ouest (40m2), jardin d’hiver (28m2) avec deux petites remises en pierres. Toujours en Rez de chaussée, une chambre (24m2) avec sa salle de douche/wc attenante, la chaufferie, puis une grande pièce (48m2) servant de bureau mais pouvant être aménagé en studio indépendant.
A l’étage, un palier dessert 4 chambres généreuses (26/17/17/15 m2), deux salles de bains (9m2), un WC, puis une grande pièce pouvant être aménagée en Suite supplémentaire (49m2).
ANNEXES : Double-garage attenant à la maison (48m2) avec cave (48m2) en sous-sol. Non attenant une remise à outils (16m2) et une grange ancienne (58m2) transformable en pool-house.
CONFORT : Eau de ville. Assainissement individuel par fosse septique. Chauffage par le sol avec chaudière gaz. Menuiseries bois en double vitrage. Pierre au sol. Aspiration centralisée, Internet fibre optique.

COMMENTAIRES : Belle maison familiale, au calme, et non loin du village. La maison a bénéficié d’une rénovation soignée, réunissant le charme des anciens mas et le confort de grandes pièces, ce qui est rare. Nombreuses possibilités grâce aux annexes. Un vrai Coup de Coeur !

Bilan énergétique

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