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MAS AVEC VUE PROCHE VILLAGE

1 250 000€
Ref - V2327
Luberon / Goult

Caractéristiques

Exclusivité

Description

EXCLUSIVITÉ : Mas de 230 m2 sur terrain de 1,6 hectare, 5 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, cabanon annexe et piscine.

ENVIRONNEMENT : Au coeur du Luberon, à distance à pied du centre du charmant village de Goult, profitant d’une vue dégagée sur le Luberon.

MAISON : Ancien Mas d’environ 230 m2 habitables, avec un cabanon rénové en annexe. La maison peut facilement se diviser en deux habitations pour une activité d’accueil. EN Rez de chaussée, une entrée ouvre sur un magnifique séjour vouté (28,5m2) tout en pierres apparentes, cette pièce est le coeur de la maison. Attenant une grande pièce à vivre avec cuisine (47m2) et cheminée, un premier escalier mène à l’étage où se trouvent deux grandes chambres (18 et 15 m2) et une salle de douche/WC.
Du séjour vouté en rez de chaussée, on accède également à un arrière-salon (14m2), suivi d’une salle de douche/WC. Aussi une buanderie et des toilettes. Un escalier distribue une première chambre (15 m2), puis une autre chambre avec sa salle de douche en-suite (14m2) et finalement un appartement, qui peut se séparer du reste du logement. Il consiste en une chambre (15m2), salle de bains/WC, et le séjour (30m2) avec coin cuisine profitant d’une vue imprenable sur le Luberon. Il dispose aussi d’un accès indépendant vers l’extérieur.
CABANON : Face à la maison, un cabanon sur deux niveaux, avec une pièce (18 m2) profitant de la vue dégagée, et une cave en sous-sol.
TERRAIN : Beau terrain de 1,6 hectare, non cultivé, en pente avec des espaces plats, arboré principalement de chênes, d’oliviers et de figuiers.
La piscine en forme libre (environ 15 x 6 m) avec plage en pente douce.
DIVERS : Eau de ville. Chauffage par convecteurs électriques. Double vitrage. Assainissement individuel par fosse septique.

COMMENTAIRES : Un mas parfait pour vivre un projet idyllique en Luberon, proche du village avec une vue imprenable. Une habitation qui offre de nombreuses possibilités. COUP DE COEUR DE L’AGENCE ! EXCLUSIVITE !

Bilan énergétique

Consommation énergétique : 283
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Emission de gaz à effet de serre : 9
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