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CHARMANT MAS PROCHE MENERBES

455 000€
Ref - V2326
Luberon / Ménerbes

Caractéristiques

Description

ENVIRONNEMENT : À seulement 2 km du centre du magnifique village de Ménerbes, maison de 100 m² habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 722 m².

MAISON : Maison du XIXème siècle, construite en pierres. Au rez-de-jardin : Séjour de 29 m² avec cheminée-insert s’ouvrant sur une terrasse côté sud. Cuisine de 16,50 m².
Au niveau inférieur, 3 chambres (dont une s’ouvrant sur le jardin côté nord), salle de bain et wc avec lave-main.

TERRAIN : La partie sud est située en lisière d’une petite forêt.
Côté est, zone de parking. Au sud, terrasse et jardin. Puis un jardin au nord.

DIVERS : Rénovation en 2002 (y compris la toiture), double vitrage, chauffage électrique, insert, fosse septique non-conforme.

COMMENTAIRES : Plaisante maison à rafraîchir située dans un secteur très recherché (triangle d’or du Luberon), les extérieurs sont à aménager et permettront l’implantation d’une piscine).

Bilan énergétique

Consommation énergétique : 317
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Emission de gaz à effet de serre : 10
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MENERBES

Population : 995 habitants               Habitants : Les Ménerbiens

Altitude : 244 mètres                        Marché : Jeudi  8h- 13h

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Bâti sur une bute rocheuse et verdoyante du Luberon, entre Oppède à l'ouest et Lacoste à l'est, Ménerbes bénéficie du label accordé par l'association Les plus beaux villages de France.

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