Ferme traditionelle 300m2 avec cour intérieur

Ferme XIXe de 300m2 (4 chambres) sur terrain 1900m2 en campagne agricole, entourée de vignes et cerisiers

FICHE DÉTAILLÉE

SITUATION : A quelques minutes de Goult, 40 minutes d'Avignon TGV, une heure de l'aéroport de Marseille-Provence ; Située à flanc de colline, en bordure de hameau (mitoyenneté non gênante, aucun vis à vis), cette ferme traditionnelle avec cour intérieur a gardé des éléments d’architecture traditionnelle ; D’une surface totale d'environ 300m² (dont 240m² habitables) ; INTERIEUR : Le rez de chaussée est composé de belles pièces voûtée avec la cuisine (30m2) ouverte sur le salon avec alcove (36m2) ; Cave, Wc et remises/garage (35m2) ; ETAGE : Un palier et couloir dessert de trois grandes chambres (31, 30 et 28m2), une salle de bain + pièce de rangement (17m2) ; Un pièce d’eau (5m2) est attenante à une des chambres ; Un bel escalier en pierre permet un accès direct à une chambre depuis la cour ; ANNEXES / DEPENDANCES : Fermant la cour, une maison d’amis sur deux niveaux avec deux grandes pièces (50m2 soit 2 x 25m2), Garage (une voiture) et auvent (20m2) ; Une pièce d’eau (5m2) ouvre directement sur la cour ; EXTERIEURS : La cour est fermée par un beau mur en pierre avec portail en arche ; Le terrain, avec un puits, est d’une surface de 1817m2, non clos, entouré de champs de vignes ou arbres fruitiers ; DIVERS : Eau de ville, assainissement autonome ; COMMENTAIRES : Beaucoup de charme, des matériaux traditionnels ; Des travaux de rénovations permettraient d’exploiter pleinement l’important potentiel de cette belle maison