YOUR PROVENCE, Une agence Immobilière à Goult, au coeur du Luberon
La vitrine Internationale de l'immobilier en Luberon
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Nous sommes présents et disponibles toute l’année. Nous pouvons intervenir pour régler tous les problèmes liés au bon déroulement des locations. Nous accompagnons les locataires dans la maison lors de leur arrivée et le jour de leur départ.
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Horaires L’agence est ouverte du mardi au samedi, de 9h à 12h30 et de 14h à 18h (et sur rendez vous) |
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Téléphones : Bureau : 04 90 72 40 64 (+33 4 90 72 40 64 depuis l’étranger) Fax : 04 90 72 94 07 (+33 4 90 72 94 07 depuis l’étranger) Portable : 06 17 82 79 04 (+33 6 17 82 79 04 depuis l’étranger) |
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Email : Informations générales : contact@yourprovence.com Ventes : ventes@yourprovence.com Locations Saisonnières : rentals@yourprovence.com |
2. Qui sommes nous ? :
Diplômés du bâtiment et passionnés d'architecture et de restauration, Nathalie et Antoine Réguis ont créé l’agence Your Provence en janvier 2001. L'agence Your Provence est située à Goult "Le village caché" au coeur du Luberon, au centre du triangle d’or Gordes - Ménerbes - Bonnieux. La clientèle de l’agence est majoritairement étrangère (acheteurs comme vendeurs).
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Nathalie, Franco/Britannique (père Ecossais vivant à Goult et mère native de Goult) est également diplômée en Génie Civil avec une spécialisation en physique du bâtiment (bac+5 avec un DEA de l’INSA de Lyon). Après un court passage dans l’enseignement elle reprend ses études pour revenir à sa passion principale, la décoration et l’aménagement d’intérieur en suivant un cursus à l’école Londonienne KLC. Elle supervise l’ensemble des locations saisonnières. Elle développe maintenant avec succès la « Mise en valeur immobilière » pour les particuliers et les professions libérales. Elle continue, tout en les choisissant, ses chantiers de décoration d’Intérieur. |
3. Vous souhaitez UNE ESTIMATION de votre propriété : |
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4. VENDRE votre bien immobilier |
5. ACHETER une propriété dans le Luberon |
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6. Vous souhaitez METTRE EN LOCATION votre propriété en Provence / Luberon |
7. METTRE EN LOCATION votre propriété en Provence / Luberon |
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8. Réglementation - Assurances - Garanties financières : Your Provence a souscrit à toutes les assurances et garanties exigées par la législation : n° SIRET : 434 665 444 00023 Code APE : 6831Z (identification de l’activité principale: agence immobilière) : n° TVA : FR2743466544400023 Cartes professionnelles : n°01-827 (TRANSACTION) et 02-899 (GESTION) délivrées par la préfecture du Vaucluse Assurance RCP (Responsabilité Civile professionnelle) pour la Transaction et la Gestion immobilière Garanties financières Transaction (110 000 Euros) et Gestion Immobilière (110.000Euros) Insurance RCP and financial guarantee are registered with Lloyd's France S.A. - 4 rue des Petits Pères - 75002 Paris |
| Les frais d'agence sont toujours inclus dans les prix proposés. Ils sont toujours à la charge du vendeur (sauf demande particulière de l’acquéreur). Les frais de mutation (ou « frais de notaires ») ne sont jamais inclus dans les prix de vente proposés. Vous pouvez consulter le lien suivant pour une estimation des frais : http://www.anil.org/guide/calculs/notaire/notaire.htm |
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10. Rappel des grandes étapes de l’achat d’un bien immobilier - La première étape est la signature du compromis de vente. C’est à ce moment que sont définitivement écrites toutes les conditions de la vente : prix, mobilier, délais, conditions particulières (crédit, permis de construire…). L’acheteur verse un dépôt de garantie (d’un montant inférieur ou égal à 10%). Après la signature du compromis, le vendeur ne peut plus vendre à une autre personne. L’acheteur bénéficie d’un délai de rétraction de 7 jours après la signature du compromis (sauf pour les terrains, commerces…) - Le délai « classique » entre un compromis et une vente est 2 à 3 mois. Ce délai est de 8 à 9 mois lorsqu’un permis de construire fait partie des conditions suspensives (dans le cas des terrains à bâtir par exemple) - Lorsque toutes les pièces administratives sont réunies, l’acheteur verse le solde du prix chez le notaire et la vente se signe chez le notaire avec remise des clés à l’acheteur. |
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Nous assistons nos clients pour l’ouverture de tous les contrats tels que : Eau (potable ou canal pour arrosage), Electricité, Téléphone, Internet, Assurance, Banques... |
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Service des Impôts (pour les résidents et non résidents) Visite avant achat : Nous pouvons vous indiquer des experts indépendants (Architectes, Chartered Surveyors…) qui réalisent de manière indépendante une visite avant achat (de la simple visite avec rapport oral ou visite avec rapport écrit complet et détaillé). |
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12. Nos services / Locations Saisonières Nous proposons un ensemble de services liés à la location tel que : |
| Vous êtes Anglo-saxon ou parfaitement à l’aise en anglais, vous avez un sens aiguë du service et aimez le contact humain, vous avez de solides connaissances en droit et/ou bâtiment, contactez nous… |  |
14. Vous êtes un professionnel de l’immobilier (vente ou location de vacances)
N’hésitez pas à nous contacter, nous cherchons de nouveaux partenaires à travers le monde.
Nous espérons que ces quelques lignes vous seront utiles. Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez un conseil ou toute information complémentaire…
Document non contractuel
